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注文住宅で家を建てる!

土地探しから、ハウスメーカー選び、間取りなど…いろいろ、家を建てるまでの軌跡



「ダイワハウス」は、他社批判…(ー ー;)

最後に訪れたのは、「ダイワハウス」だ…。

ここは、「ダイワマン」や竹野内豊の面白CMで有名なので、なんとなくモデルハウスにも入りやすい…。

 

 

 

早速入ると、出て来たのはベテランらしき営業マン…関西訛りがある…

 

また関西人か…と思いつつ、展示場内を案内される…
(記事「「住友林業」は、大阪商人⁉️」参照)

 

この営業マン、富山出身らしく(一応関西圏か…)、こちらに赴任したばかりという…

この富山男が、聞いていて嫌になるくらい他社批判だったのだ…

 

「どこかはわからないですが、蔵収納って腰をかがめないといけないからですねぇ…」

「どこかはわからないですが、木は木ですからねぇ…」

「どこかはわからないですが、コンクリートの上で生活すると膝にきますからねぇ…」

「どこかはわからないですが、屋上の撥水とかいって、雨漏りしますからねぇ…」

「どこかはわからないですが、最大手とかいって、値段が高いですからねぇ…」

 

一通りのハウスメーカーを見て回った我々としては、だいたいどこのことをいっているのかも、察しがつく…

いちいち、「どこかはわからないですが、」という枕詞も鼻につく…

 

隣の嫁の表情を見ていると、「ダイワ」はこれでなくなったな…(-_-)

 

 

ダイワハウス」の特徴は、強いて挙げれば、2つだと思う。

  1. 一つは、xevoという制振性の高い鉄骨造であり、天井高が高い=2.72mことが開放感を生み出すということ。(通常の住宅は、だいたい2.4m)
  2. もう一つは、外張り断熱を業界で初めて採用したということ。

 

確かに他のハウスメーカーに比較すると、天井は高い気がする…

が、言われてみなければわからないものである…

 

2つ目の外張り断熱をより詳しく解説すると、ハウスメーカーでは、

  • 耐震性の観点
  • 木造建築の職人(大工etc)現象の観点

から、木造建築から鉄骨建設に移行している感がある。

 

これは、阪神淡路大震災東日本大震災の影響もあり、耐震性の高い構造・建築が家づくりには求められるが、大工などの職人が現象していることもり、優秀な大工を確保することが困難になっている(コストがどんどん上がっている)状況にある。

 

ハウスメーカーは、こうした状況下において、標準的に大量生産できる鉄骨にシフトしているのだ。これは、家づくりの工業化が進んだと言っていい…。

 

で、鉄の一番の欠点は、熱を通しやすい性質にある。

これは、火事などで火が回りやすい(高温になりやすい)というのもそうではあるが、日常的には、断熱への影響が一番大きい。

夏は鉄を通して熱を室内に伝えやすく、冬は鉄を通して冷たさを室内に伝えやすい…

 

特に、冬の冷たさは、鉄を通して室内に結露を発生させやすくなってしまうのだ。

これは、室内に結露を発生させるだけではなく、外壁内や断熱材内も同様であり、壁の中で発生した結露がカビとなり、腐り、建物自体の耐久性を損なう可能性がある…

 

ダイワハウスは、この欠点をいち早く解決し、鉄骨の外側(内側も)に断熱材で囲い、外からも中からも熱・冷気を鉄を通して伝わらないようにしたのだ。

 

 

それは、それで理解はしたが、やっぱり他社批判をする営業には、気持ちが動かない…

そして、ここも工業化か

と、セキスイハイムに訪れたときと同じ印象を持ち、モデルハウスを後にする…

 

一応、妻に感想を聞くと…

 

「感じ悪い…」

 

と一言…

 

木造派の彼女にとっては、鉄骨の時点で後ろ向きだったのが、営業の対応が後押ししたようだ…(ー ー;)

 

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