「鎌倉」の土地探し…
土地探しで、次に向かったのが「鎌倉」だ。言わずと知れた人気スポットであり、実は妻との初デートも鎌倉だった…なので、恥ずかしながら、鎌倉には縁もゆかりもないものの、片思い的に、一方的に、憧れている面がある…
- 海が近く、
- 都心から離れ、
- 四季を感じられ、
- どこか穏やかな気持ちになれる…
のが、鎌倉の勝手ながらの魅力ではないだろうか…まぁ、言って見ればミーハーなわけである…(ｰ ｰ;)
息子を連れ、小旅行的に鎌倉のいくつかの物件を見に行くことにする…鎌倉といっても、エリアは広く、東は大船から、西は江ノ島付近までを指すことが多い…。鎌倉駅周辺はもちろんのこと、江ノ電沿線も魅力的だ…
事前に絞ったのは、以下のポイント…
- 海が近い
- スーパーがある
- 坂がない
たった、これだけでも鎌倉だと結構絞れてしまう…それくらい、坂が多く、スーパーが少ないのだ…
駅でいうと、
あたりが、候補だ…
何処に住み、どんな家を建てるか…⁉︎
やっぱり住むなら海の近くでしょ…⁉︎
鎌倉駅
今回は不動産会社を通さず、事前にSUUMOやHOME'sで土地情報を調べ、見て回った。 まずは、鎌倉駅だが、休日ともあってやはり観光客が多い…ベビーカーが通れないくらいに人がごった返している…さすがだなぁ、とは思うが、観光気分で来るのと、いざ住むことを考え来るのでは、心象が異なって見えてくる…それくらい、駅周辺は観光地であり、生活のための商業施設は数少ない…しかも駅周辺は観光地のため、住宅地は駅徒歩15分くらいから出始める…
駅周辺を抜け、駅の北側（二階堂）の物件と、西側の物件（御成町・笹目町）を見て回ったが、やはり木が多い。そして、ちょっとした山になっており、歩くにはいい運動になる…自然は申し分ないくらいあるんだけどな…
敷地 〜注意するのは広さだけ…⁉︎ 土地探しは家づくりの第一歩〜
ロケーティング 〜風・太陽・音をプランに活かそう！ 〜
だが、いずれも土地が高く…坪単価で100万円〜120万円する…しかも広く大概の土地が50〜60坪もあるのだ…探し方次第だとは思うが、傾斜があり、整形地でもないため、使える土地も限りがあり、これくらいの坪数になってしまうのだと思われる。
事前に調べ、それでも憧れの鎌倉に住めると思い、胸を高鳴らせ来たのだが、同じ坪単価や土地価格で都内23区内に住めることを考えると、
- 商業施設の少なさ
- 観光客の多さ
- 起伏の激しさ
- 通勤の不便さ
は、いざ住むことを躊躇させるのである…
妻の反応も同様で、「やっぱり、鎌倉は遊びで来るのがいいね…」とのこと…
由比ヶ浜駅
次は「由比ヶ浜」駅だ。笹目町の物件を見て、そのまま歩いて由比ヶ浜駅の物件に向かう…。由比ヶ浜の物件は、やはりロケーションがすばらしい！海まで徒歩で行け、まさに湘南ライフ！を感じることができそうだ…
物件も、鎌倉駅よりは少し安く、それでも坪90万台…。やはり、人気のスポットなのだ…妻の反応を伺うと…
「冬の海は寒い…」
…そうだよね、冬の海は寒いよね…😭
「しかも、生活するスーパーとか無くない？」
…そうなのだ、鎌倉駅も「少ない」と思ったが、由比ヶ浜は「無い」…。見当たら無いだけかと思ったが、ネットで調べてもヒットしないのだ…
「江ノ電通勤なんて、絶対しんどくなるよ…」
…うーん、ごもっとも…(-_-)
街自体は、ロハスなお店が並び、少しアートな感じもする素敵な街だったのだが、やはり生活となると、イメージがつかないのである…
鎌倉高校前駅
妻の後ろ向きな雰囲気を察しながら、続いて向かったのは、「鎌倉高校前」駅…スラムダンクのモデルとなった風景が一度見てみたく、途中下車し「腰越」駅まで歩くことにした。
「鎌倉高校前」駅で向かったのは、「七里ガ浜2丁目」にある物件。海から見ると、崖の上に位置するその土地は、当然ながら見晴らしがよく、物件によっては、リビングやバルコニーから海を一望できる。それは、とても素敵なロケーションで、まさに憧れの物件なのである…
一目みた妻は「私、ここがいい！」と、大絶賛…
いやいや…
さっき言ってたことと矛盾しますけど…
それよりも、なによりも、ここは「億」しますから…
そう、いわばここは、超リゾート地（と思われる…）…芸能人の別荘でもあるんじゃないかと思うくらい… 定年後、次の次の家を建てるときは、ここを目標に頑張りたい…と渋々諦める…（そもそも買えるお金はありませんが…）
腰越駅
それから「腰越」駅に向かったが、その頃には、妻の気持ちはとうに鎌倉に無く…物件を見ることなくスルーする…商店街を江ノ電が走る、素敵な街ですが、やはり生活は厳しいな…
稲城・南山東部地区は、魅力的だが悩ましい…
土地探しから注文住宅を建てる場合は、建物を先に考えるべし！
江ノ島駅
最後は「江ノ島」駅の物件だったが…「江ノ島も、遊びで来るとこだよ…」と妻の痛恨の一言…。瞬殺なのでありました…
分譲地「レイクタウン美季の杜」に行ってみる…
一度は住んでみたい街並みランキング！
さすがに私も、それには納得…。憧れだった「鎌倉」も、こうして儚くも憧れで終わるのでした…
＜推薦図書＞
在住者500人に実施したアンケートを元にした鎌倉完全ガイド。教えたくない名店や絶景スポット、鎌倉本来の贅沢な過ごし方を紹介。
書籍名：とっておきの鎌倉100 鎌倉に住む500人が選ぶ
著者名：鎌倉地元民の会
