注文住宅で家を建てる!

土地探しから、ハウスメーカー選び、間取りなど…いろいろ、家を建てるまでの軌跡


土地探しに妥協は許されない…

海の近くでの生活は幻想…⁉︎

辻堂、鎌倉と土地を探したが、徒労に終わった…(記事「辻堂」は海が遠く…(T ^ T)」「「鎌倉」は、遊びで来るところであって、住むところではない⁉︎」参照)。当初要望していた「海」の近くに住むことはもちろん今だに魅力的ではある。だが、いざ住むことを考え土地を探すと、それとともに(もしくはそれ以上に)、「生活」(通勤・買い物・街並み)を、我々は重視していることに、改めて気づくのだ…。「海」は憧れであり、それだけでは、何かを犠牲にすることになりそうなのだ…

 

何処に住み、どんな家を建てるか…⁉︎
やっぱり住むなら海の近くでしょ…⁉︎
敷地 〜注意するのは広さだけ…⁉︎ 土地探しは家づくりの第一歩〜

 

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当初の土地に関する要件は、

  • 子育てを考え、都心ではなく自然溢れた郊外であること
  • 通勤を考え、勤務地(東京駅&新宿駅)から1時間以内であること
  • 地震津波、土砂崩れなどハザードマップ上問題ない場所であること
  • それなりに商業施設があり、利便性があること
  • 広さはそれなりに大きい方がいいに越したことはない…
  • 息子が独立後に売却することも考え、資産価値が上がるもしくは下がらないこと
  • 予算は、4000万円内(理想は3500万円内)

だったが、改めて家族会議を開き、見直すことにする。(記事「何処に住み、どんな家を建てるか…」参照)

 

ロケーティング 〜風・太陽・音をプランに活かそう! 〜
土地探しを始めよう!
「辻堂」は、思ったよりも海が遠く…

 

土地探しにおける要件の見直し…

「海」が見えるという、要件は完全に外し…新たに、

  • 通勤を考え、勤務地から(通勤時間帯も)1時間圏内であること。
  • 徒歩圏にスーパーがあること。
  • 坪数は、30坪以上
  • 街並みが綺麗であること。
  • 家周辺が抜けていて、眺望があること。

という要件は追加・変更する。街並みや眺望については、辻堂・鎌倉に行き、発見した我々の希望だ。路地が狭い、区画整理されていない、電柱・電線が多い、家間が狭く眺望がない…というのが、実際土地を見る中で、我々が否定的に捉え、発言する内容だった。要は、それを求めているのだ。加えて、そうこうしているうちに、私の勤務地が東京駅から新宿駅に移転することになった…

 

「鎌倉」は遊びで来るところであって、住むところではない…⁉︎
「若葉台」は、諦めきれない…
稲城・南山東部地区は、魅力的だが悩ましい…

 

まとめると、

  • 子育てを考え、都心ではなく自然溢れた郊外であること。
  • 通勤を考え、勤務地(新宿駅)から(通勤時間帯も)1時間圏内であること。
  • 地震津波、土砂崩れなどハザードマップ上問題ない場所であること。
  • それなりに商業施設があり、利便性があること。徒歩圏にスーパーがあること。
  • 広さはそれなりに大きい方がいいに越したことはない…坪数は、30坪以上
  • 息子が独立後に売却することも考え、資産価値が上がるもしくは下がらないこと
  • 予算は、4000万円内(理想は3500万円内)
  • 街並みが綺麗であること。
  • 家周辺が抜けていて、眺望があること。

という要件になる…

 

要望は上がった格好だが、「海」を外せば、探す範囲は広い…。「辻堂」もまだ引き続き候補の一つだ…もしかすると一生住むかもしれない土地だ…慎重に、粘り強く、探すことにする。土地探しは妥協してはならないのだ…

 

続く…

 

土地探しから注文住宅を建てる場合は、建物を先に考えるべし!
分譲地「レイクタウン美季の杜」に行ってみる…
一度は住んでみたい街並みランキング!

 

 

<推薦図書>

あぁ!なんて大変、だけど楽しい…土地探しから、ローン、建築家探し…次々あらわれる試練!三角形という不思議なかたちの狭小土地でも、収納たっぷりの快適なお家ができたんです!家造り体験エッセイ。作者が率直に表現しているので、すごくリアリティが高いです^^

書籍名:ドレスよりハウス 家を建てて一人前! 
著者名:室井 滋