南山東部土地区画事業地…
次に訪れたのは、京王線の稲城駅…。紹介してくれたのは、若葉台の物件を紹介した不動産会社だったが、我々が綺麗な街並みを重視していることを察したのか…新たに造成される大規模な土地整理事業地区だ…。「南山東部土地区画整理事業」といい、京王線の下り電車で左側の山を切り崩し、造成中だ。古くは1971年から旧・住宅公団が多摩ニュータウンの一画として計画したが、東京の里山を切り崩すことに対しての反対意見も多く、話がなかなか進まなかったらしい。あのジブリの「平成狸合戦ぽんぽこ」の舞台がまさにここの話…
何処に住み、どんな家を建てるか…⁉︎
敷地 〜注意するのは広さだけ…⁉︎ 土地探しは家づくりの第一歩〜
ロケーティング 〜風・太陽・音をプランに活かそう！ 〜
土地区画内に入っていくと…
緩やかな坂が続く…そして左手には新しく建てられた保育園が…
坂は徐々にきつくなり…
とにかく坂が続き…
左右には造成中の区画が広がり…
坂・坂・坂…
坂・坂・坂…
ずっと坂…
これでもかというくらい坂…
20分弱坂を登ると、黄色い建物が…
こちらも新設された小学校…とにかく綺麗…
お目当ての土地は…
坂はともかく、新しく出来上がるであろう街並みには期待が持てる…坂はともかく、裏返せば眺望が期待できる…で、お目当ての土地だが、坂の入り口付近であり、駅からも平坦な道を10分弱…。なかなかいいのである…
欠点で言うと…
- 小学校が遠い（そして坂…）
- 最寄駅（稲城駅）に商業施設が少ない
- 北向き
- 北斜面
- 眺望はない
- 値段が高い（坪95万円）
- 山を切り開いたところに住むというちょっとした罪悪感…
悪くはない。だが、もう少し期待もしたい。そして値段が高い…。 だが、不動産屋曰く、
とのこと…
妻も同じ感想で、
- 稲城で坪95万出すのであれば、調布以東でも同額の土地はある。
- 商業施設が少なく、その点がマイナスに映る…
とのこと…
う〜ん、悩ましい…(ｰ ｰ;)
土地探しを始めよう！
土地探しに妥協は許されない…
土地探しから注文住宅を建てる場合は、建物を先に考えるべし！
＜推薦図書＞
ニュータウンの開発が進む東京郊外の多摩丘陵。昔ながらの平和な暮らしをおびやかされたタヌキたちは、先祖伝来の「化け学」を復興させ、人間たちに戦いを挑むことを決意する。タヌキたちはあの手この手で人間撃退作戦を展開するが、そこはタヌキのすること、なかなか成果が上がらない。そこへ四国からタヌキの三長老が到着し、化け学の粋を凝らした「妖怪大作戦」の発動が宣言された。一生懸命だけどどこか抜けているタヌキたち、彼らが繰り広げる大作戦の顛末は…。
作品：平成狸合戦ぽんぽこ [DVD]
監督：高畑 勲
