注文住宅で家を建てる!

土地探しから、ハウスメーカー選び、間取りなど…いろいろ、家を建てるまでの軌跡


玄関

内装・外装はもっとシックでよかった…

もともとはシックな構想だった… 内装・外装を考える上で、我が家ではいくつかの住宅展示場を巡り、何軒ものモデルルームを見て回った。大規模分譲地もいくつか訪れ、内装・外装のイメージを固めていった…つもりだった… ↓の図でいうと、縦軸に和風↔︎洋風、横…

シンボルツリーは、常緑樹…⁉︎ 落葉樹…⁉︎

いよいよ外構工事に着手する… 着工から3ヶ月経ち、いよいよですが、建物自体は完成に近づく。一方で、そろそろ外構工事の準備は大詰めで、アプローチね形状・色、駐車場のテイスト・砂利、庭の植栽など、またまた考えることは盛りだくさんだ。今回はその中で…

着工から2ヶ月も経つと…⁉︎

着工から2ヶ月も経つと… 着工から約2ヶ月…。最初の1ヶ月はほぼ基礎工事だったが、基礎ができ、上棟を終えると、あれよあれよと立ち上がる。外観はまだまだ外壁材が全て張られていないが防水シートだろうか、積水のロゴがあしらわれたシートで一面覆われ、形…

間取りはやっと決着!さあ建てよう!

辛く楽しい6ヶ月だった。 土地を決めてから約6ヶ月。やっとやっとやっと、間取りが決まった。注文住宅の魅力と言えば魅力なのだが、自由に決められるということは、逆に言うと全てを自分たちで決めなければならないということ…。本当に大変だった。何が大変…

土間収納・パントリーを考える…⁉︎

土間収納・パントリーを考える…⁉︎ 我が家では間取りを考える上で、以下の2つを重要視して考えている… 収納の多さ 回遊性 収納の多さについては、これから増えるであろう子どもの物(オモチャ、三輪車、自転車、年次物など)をどう収納するか、そして生活空間…

階段について考える…⁉︎

階段について考える! 間取りと同時並行的に考えたのが階段だ…。階段は一階と二階を繋ぐ導線でありながら、その造り方によっては、開放感、日当たり、収納、トイレ位置…などなどその効用に差がついてしまう。一般的には、階段をデッドスペースと捉え、北側や…

ウッドデッキは天然木材にする…⁉︎ その木材は…⁉︎

玄関からウッドデッキまで木材を続ける…⁉︎ 前述「リビングの床材は何にする⁉︎」で書いた通り、我が家の売りは、玄関口からリビングに続く床材であろう。加えて、リビング天井にも木質天井を貼り付け、その方向も玄関からリビングに伸びるように配置している…

リビングの床材は何にする…⁉︎

我が家のコンセプトは…⁉︎ 家づくりも間取りが決まると、加速度を増し、具現化していく。夫婦間の協議も概論、総論では互いに合意していたことが、具現化、具体化していくと意見が食い違ってくるのは、家づくりあるあるではなかろうか… ともあれ前に進むと、…

悩みに悩んで、間取りはこうなった…

積水ハウスからの再提案… 記事「いよいよ間取りを考え出す!」の続き…。 前回提案を受けた間取りから、修正依頼をかけたのは以下の5つ… 南側に風呂・サニタリーが位置するのは、機能的にはいいが、もったいない。 駐車場は1台分で十分である。 玄関からシュ…

家が片付く収納のあるプラン例

散らかりやすくて片づけにくいリビングをすっきりさせるためには、リビング脇に収納場所を確保するのがおすすめです。また玄関まわりには靴以外の物も収納できるスペースを確保すると便利です。寝室には皆様もご存じだと思いますが、寝室クローク(ウォークイ…

いよいよ間取りについて考え始める!

いよいよ間取りについて考える! 土地がようやく決まった。おのずとハウスメーカーも積水ハウスになった。構造も木造(シャーウッド)に決めた。 これからいよいよ間取りを本格的に決めていく。我々の要望は、以前記事「何処に住み、どんな家を建てるか…」で…

ハウスメーカーは、結局営業マン次第なのではないか…

建物を積水ハウスにしなければならないのか… 我々にとって理想の土地が見つかった。だが、そこはハウスメーカーを選ぶ中で、見送った積水ハウスの建築条件付土地の為、必然的に積水ハウスに建物を依頼しなくてはならない。せっかく色んなハウスメーカーを見…

分譲地「レイクタウン美季の杜」に行ってみる…

迷走するも要望がクリアになってきた! 迷走する土地探し…。記事「土地探しから注文住宅を建てる場合は、建物を先に考えるべし!」でも書いたとおり、なかなか理想の土地は見つからない…。いったん南山東部地区の土地はキープした状態で、他の土地も引き続き…

土地探しから注文住宅を建てる場合は、建物を先に考えるべし!

前に進めるか? 各社の提案は出揃い、ミサワホームと住友林業にまでハウスメーカーも絞り込んだ。このまま南山東部地区の土地で前へ進めるか検証してみることにする。当初の予定と比較すると… 土地 まず、当初の土地の要件に対し合致してるかだが… 子育てを…

30坪で色々盛り込んだプラン二ング例

30坪でどこまで盛り込めるか… 今回のプランニング講座では、特に子育て世代の方々から、多く聞く要望を効率的に盛り込んだプラン例を学びましょう… 家事動線・生活動線を考えた回遊性のある住まい視線の先に子どもたちの居所を… 子育て家族に多い要望としま…

効率的で動線のいいプランニング例

効率的な動線とは…⁉︎ プランを作成する際、どこにどんな部屋を配置するか決めることをゾーニングと言います。面積が30坪から40坪くらいの場合、ある程度決まったパターンというのが存在します。今回はその中でも北玄関の際、効率的で動線の良いプランを紹介…

玄関をスッキリさせるプランニング例

玄関をスッキリさせるには… 毎日家族が出入りし、色々な物があふれやすい玄関。お客様をお迎えする時は家の顔となるので、広く取れれば理想です。しかしながらそういうわけにもいかないケースも多いと思います。特別広くなくてもすっきりした玄関にする事は…

廊下の少ないプランニングのコツ…

廊下やホールは極力小さく… プランニングするとき、決められた敷地の中で、なるべく廊下やホールは小さくして、その分収納や部屋の広さにまわしたいものです。ポイントは「階段の位置」です。階段を家の端の方にもっていくと、2階の廊下が長くなってしまいま…

「和室」を様々な利用方法を持つ空間に…

和室の使い道は客間だけ…⁉︎ 昔の家は和室といえば客間というのがほとんどでしたが、最近では様々な利用方法があります。ただせっかく作った和室があまり利用されていないケースがあるのも事実です。和室は、最初に使い方をしっかり計画してプランニングすれ…

ワンランク上のくつろぎを味わえる平屋の住まい

平屋の住まい… ある程度の敷地面積を確保できるのであれば、ワンフロアーで暮らせる平屋に憧れる人は多いと思います。ただ部屋数が多い場合、明るさに不満のある部屋が出るケースがあります。またプライベート空間とパブリック空間の線引きもあいまいになり…

人目を避けながら、景色を楽しむ…

敷地環境について… 敷地は芦屋海の手に位置する分譲地。無電柱で空が美しく、南は海、北は六甲山系が一望できる開放的な街です。今回の敷地はその中でも海の方にも山の方にも視界が抜ける好条件の土地です。一方で西側にはフットサル場があって休日は賑わっ…

中庭のある家

ゾーニング 〜高低差を活かして、採光と眺望の取れる計画に〜 敷地の特徴としては南側は大きな高低差があり、下がっていく地形であることから、採光と眺望のとれる計画としています。そのために、メインのLDKは東西目一杯に配置しました。家の中央には外の吹…

防犯対策 〜我が家の安全は、自分たちで〜

「防犯対策」〜敷地全体でセキュリティ計画を〜 家族みんなが安心して毎日を過ごすために、自分たちでできる範囲のセキュリティを整えることが大切。まずは住まいづくりにおいても、自分の住もうとする地域が安全かをチェックし、敷地全体で防犯を考えましょ…

「住友林業」は、大阪商人…⁉︎

住友林業は「木」で溢れる… 次に訪れたのは「住友林業」の展示場。「林業」という社名からも想像できるように、「住友林業」は「木」を前面に打ち出した木造建築の家。どちらかというと和風という印象もある… 展示場の中に入ると、やっぱり「木」! 「木」!…

外観 〜家の顔どうする…⁉︎〜

「外観」〜街にも家族にも似合う住まいに〜 街を歩いていると、あの家素敵だなとか、かっこいい家だなとか思う事があると思います。自分達が家を建てる時、イメージ通りの外観にするためのコツをここでは学んでいきましょう… 外構・庭 〜美しい庭づくりは美…

収納 〜収まりのいい住まいとは…⁉︎〜

収納 〜収納量の他にも工夫がたくさん〜 必要なものをちゃんと見極めて、すっきりとシンプルに暮らそう!そう心掛けているつもりでも、素敵な食器に出会えば欲しくなるし、想い出の品は使わなくてもなかなか捨てられないですよね。また使いたいものが中々見…

玄関・和室 〜あなたはおもてなし派? 使い勝手派?〜

玄関・和室 〜お客様目線と家族目線の両方で…〜 玄関や和室は、家族の使い勝手とお客さまのおもてなしの両面から考えることが大切。その上で玄関なら「広く立派にするのか」「出入り口としてシンプルにするのか」などを、また和室なら「お客さまを迎えるハレ…

ゾーニング 〜間取り作りは計画的に〜

ゾーニング 〜間取りづくりは計画的に…〜 ゾーニングとは建物内の大まかな配置を考えること。たとえば、リビング・ダイニング・キッチン・水周り・個室ゾーン等をどこに持ってくるかを決めていきます。今回の講座ではゾーニング時に意識するべきことを学んで…

「ミサワホーム」は、押しが弱い…

蔵のある家「ミサワホーム」 続いて訪れた展示場は、ミサワホーム。蔵収納で有名なハウスメーカーだ… まず入って思ったのは、センスがいい!(我々の要望と合っている!) スクエアで、フラットな外観 端正で趣のある土間玄関 無垢材の床が広がるリビング 開…

ロケーティング 〜風・太陽・音をプランに活かそう! 〜

ロケーティング 〜敷地の特性を徹底チェック!〜 ロケーティングとは、敷地の個性を知り、敷地をどう使うかを決めること。間取りを作る前にこのロケーティングをすることが、良い間取り作りにつながります。今回の講座ではそんなロケーティングについて学ん…