夢と比例し見積が膨らむ… くだらない話かもしれないが、内装の話…。注文住宅を考えていると、どんどんと夢広がり、比例してどんどんと費用も増していく。希望を言う度に、増えていく見積額を目にし、ハウスメーカーが詐欺師に思える経験をされた方もきっと多…

外構までハウスメーカーに頼む？ よく聞かれる話でもあるが、外構も含めてハウスメーカーに依頼するかという問題がある。外構業者・エクステリアサービスを担う会社は「ハウスメーカーに依頼すると、指定の業者に委託し中間マージンを搾取されるだけですよ……

もっとシックかと思っていたが… 前述記事「内装・外装はもっとシックでよかった…」にも通づるが、我が家では、木調を活かし、比較的シックな家づくりを目指していた。経緯ありだんだんと明るめのテイストになってしまったのは、前述記事の通りだが、床材選び…

もともとはシックな構想だった… 内装・外装を考える上で、我が家ではいくつかの住宅展示場を巡り、何軒ものモデルルームを見て回った。大規模分譲地もいくつか訪れ、内装・外装のイメージを固めていった…つもりだった… ↓の図でいうと、縦軸に和風↔︎洋風、横…

シンボルツリーのオススメは…⁉︎ 記事「シンボルツリーは、常緑樹？落葉樹？」でもシンボルツリーの選び方をお伝えしてきたが、今回はその中でも具体的にどの木が、シンボルツリーとしてオススメなのかを、完全に私の主観でお伝えします。完全に主観ではあり…

外観が出来上がってくると… 着工から3ヶ月が経ち、我が家もそうだが、同じ分譲地内の家々も家の形になりつつある。出来上がってくると、当然ではあるが、更地の時に感じた広々とした解放感はなく、住宅街特有の密集感は否めない…。さらには、分譲地における…

地鎮祭とは？ 「地鎮祭やりますか？」 積水ハウスの営業マンから問われ、そういやそういうのあったな…と思う…。地鎮祭とは…土木工事を行う際や建物を建てる際に、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言い、「じちんさい」と読むほか「とこし…

2階は生活空間… 間取りづくりもいよいよ大詰め。1階のコンセプトは開放的な空間を作りたいということで、広いリビング&ウッドデッキと開放的な階段を設けた結果、一般的には1階に位置付けることも多い風呂・サニタリーを我が家では2階に持っていく。この風呂…

「品質の高い家」を「より安価な価格」で… 間取り、床材、外壁材、屋根材について、順々に述べてきたが、今回は我々にとって重要な建築コストについて、書いてみたいと思う… 下の表は、一戸建て注文住宅の平均値を示している。ご覧いただくと平成26年度の建…

外壁材の特徴 間取りは決まった。床材も決まった。次に考えたのが、外壁素材についてだ。外壁材と言えばサイディングボードが一般的だが、それ以外にも、軽量コンクリート、外壁タイル、吹き付け、ガルマニウム鋼板など多種多様な外壁材が存在する。これに模…

我が家のコンセプトは…⁉︎ 家づくりも間取りが決まると、加速度を増し、具現化していく。夫婦間の協議も概論、総論では互いに合意していたことが、具現化、具体化していくと意見が食い違ってくるのは、家づくりあるあるではなかろうか… ともあれ前に進むと、…

積水ハウスからの再提案… 記事「いよいよ間取りを考え出す！」の続き…。 前回提案を受けた間取りから、修正依頼をかけたのは以下の5つ… 南側に風呂・サニタリーが位置するのは、機能的にはいいが、もったいない。 駐車場は1台分で十分である。 玄関からシュ…

街を歩いていると、あの家素敵だなとか、かっこいい家だなとか思う事があると思います。自分達が家を建てる時、イメージ通りの外観にするためのコツをここでは学んでいきましょう… 家の顔を構成する要素は屋根の形状、屋根材の種類、外壁のデザイン・色、装…

散らかりやすくて片づけにくいリビングをすっきりさせるためには、リビング脇に収納場所を確保するのがおすすめです。また玄関まわりには靴以外の物も収納できるスペースを確保すると便利です。寝室には皆様もご存じだと思いますが、寝室クローク(ウォークイ…

いよいよ間取りについて考える！ 土地がようやく決まった。おのずとハウスメーカーも積水ハウスになった。構造も木造（シャーウッド）に決めた。 これからいよいよ間取りを本格的に決めていく。我々の要望は、以前記事「何処に住み、どんな家を建てるか…」で…

浜田山・住宅展示場にて木造・鉄骨共に見学する… 土地も決めた。必然的にハウスメーカーは、積水ハウスに決まった。木造にも決めた。が、今一度展示場を見ておこうということで、浜田山にある住宅展示場へ…。 この展示場には、積水ハウスのモデルハウスが木…

鉄骨か木造か⁉︎ 先述記事「ハウスメーカーは営業マン次第なのではないか…」にも書いた通り、理想通りの土地を見つけ、そこは積水ハウスの建築条件付分譲地ではあったのだが、できる営業マンに出会えたこと、そして積水ハウスは木造建築も対応していることで…

建物を積水ハウスにしなければならないのか… 我々にとって理想の土地が見つかった。だが、そこはハウスメーカーを選ぶ中で、見送った積水ハウスの建築条件付土地の為、必然的に積水ハウスに建物を依頼しなくてはならない。せっかく色んなハウスメーカーを見…

「プラウドシーズン栗平」とは？ なかなか決まらない土地探し…。気分転換に建売分譲ではあるが、野村不動産の「プラウドシーズン栗平」に行ってきた。野村不動産はマンションでは「プラウドシティ」のブランドでよく目にしたが、戸建住宅ではあまり聞かない……

迷走するも要望がクリアになってきた！ 迷走する土地探し…。記事「土地探しから注文住宅を建てる場合は、建物を先に考えるべし！」でも書いたとおり、なかなか理想の土地は見つからない…。いったん南山東部地区の土地はキープした状態で、他の土地も引き続き…

前に進めるか？ 各社の提案は出揃い、ミサワホームと住友林業にまでハウスメーカーも絞り込んだ。このまま南山東部地区の土地で前へ進めるか検証してみることにする。当初の予定と比較すると… 土地 まず、当初の土地の要件に対し合致してるかだが… 子育てを…

ハウスメーカー各社からの提案が出揃った… ダイワハウス、積水ハウス、住友林業、ミサワホームの4社から提案・見積が出揃った。提案・見積それぞれに各社のカラーが出て、それはそれで面白かったのだが、やはり比較するとなると難しい。ビジネスにおいては、…

ミサワホームからの提案 ダイワハウス、積水ハウス、住友林業に続いて最後に届いたのは、ミサワホームからの提案だ。（記事「いよいよ、ハウスメーカーに提案を依頼する！」参照） ミサワホームは、「蔵」と「木質パネル」を特徴としていて、営業マンの押し…

住友林業からの提案 ダイワハウス、積水ハウスに続いて届いたのは、住友林業からの提案だった。（記事「いよいよ、ハウスメーカーに提案を依頼する！」参照） 住友林業は、各社のモデルハウス・現地見学会を経て、我々の希望する木質感を売りにしていて、床…

積水ハウスからの提案 次に届いたのは、最大手積水ハウスからの提案だった。（記事「いよいよ、ハウスメーカーに提案を依頼する！」参照）積水ハウスは、営業マンの対応がどうも殿様な感じがしていたが、展示場の雰囲気が素晴らしかったこと、最大手というこ…

まずは、ダイワハウスからの提案… 先述記事「いよいよ、ハウスメーカーに提案を依頼する！」で書いたように、いよいよハウスメーカー各社へプランと見積の提案を依頼した。まずは真っ先に提案があったのが、ダイワハウスからだった。ダイワハウスは、展示場…

稲城・南山東部の土地は悩ましい… 前回記載した京王線・稲城駅「南山東部地区」の土地…。魅力的だが、悩ましい… 何処に住み、どんな家を建てるか…⁉︎やっぱり住むなら海の近くでしょ…⁉︎ 立地も形も街並みもいいが、発展途上にしては、坪95万円は高い… 稲城だ…

ハウスメーカーの現地見学会… 先述の通り、以下3つのハウスメーカーの建築現場見学会・入居宅見学会に参加した。 旭化成へーベルハウス ミサワホーム 住友林業 へーベルハウスやミサワホームのように、バスツアーで行くのも悪くはないが、個人的には住友林業…

住友林業の現地見学会… へーベルハウス、ミサワホームに続き、住友林業の入居宅見学会に参加する。へーベルやミサワとは異なり、展示場集合ではあるものの、住友林業では営業マンの車に乗り込み、2件のお宅を訪問する1件目に到着すると、入居宅では別のお客…

ミサワホームの現地見学会… へーベルハウスに続いて、ミサワホームの現地見学会に行ってきた…。へーベル同様に、建築現場1件、入居済宅2件のスケジュールである。待ち合わせは、住宅展示場。バスに乗り込み、1件目の建築現場へ向かう…。ここまでは、へーベル…