夢と比例し見積が膨らむ… くだらない話かもしれないが、内装の話…。注文住宅を考えていると、どんどんと夢広がり、比例してどんどんと費用も増していく。希望を言う度に、増えていく見積額を目にし、ハウスメーカーが詐欺師に思える経験をされた方もきっと多…

もともとはシックな構想だった… 内装・外装を考える上で、我が家ではいくつかの住宅展示場を巡り、何軒ものモデルルームを見て回った。大規模分譲地もいくつか訪れ、内装・外装のイメージを固めていった…つもりだった… ↓の図でいうと、縦軸に和風↔︎洋風、横…

注文住宅を建ててわかった… 長かった家づくりも終焉を迎える。土地探しに約6ヶ月間、設計に約5ヶ月間、建築に約4ヶ月を費やし、自分なりにはコストともバランスをとりながら、思い通りの家づくりができたと自負している。完成後も瑕疵多々あり残念ではあった…

ようやく完成！ 地鎮祭から4ヶ月…ようやくようやくようやく家が完成した！途中内装の詰めで色々一悶着二悶着あったが（いずれ記事にします…）、ようやく念願の戸建が完成した！ 引き渡しの当日は簡単なセレモニーと引き渡しの確認作業がある。セレモニーでは…

外観が出来上がってくると… 着工から3ヶ月が経ち、我が家もそうだが、同じ分譲地内の家々も家の形になりつつある。出来上がってくると、当然ではあるが、更地の時に感じた広々とした解放感はなく、住宅街特有の密集感は否めない…。さらには、分譲地における…

着工から2ヶ月も経つと… 着工から約2ヶ月…。最初の1ヶ月はほぼ基礎工事だったが、基礎ができ、上棟を終えると、あれよあれよと立ち上がる。外観はまだまだ外壁材が全て張られていないが防水シートだろうか、積水のロゴがあしらわれたシートで一面覆われ、形…

基礎工事とは…⁉︎ 住宅そのものを支える基礎。その住宅基礎こそ、家のとても大事な部分です。特に日本は、言わずと知れた「地震大国」であり、いつ起こるかもしれない地震に耐えぬく家にするには、家の構造はもとより、住宅の基礎も重要な役割を果たします… …

辛く楽しい6ヶ月だった。 土地を決めてから約6ヶ月。やっとやっとやっと、間取りが決まった。注文住宅の魅力と言えば魅力なのだが、自由に決められるということは、逆に言うと全てを自分たちで決めなければならないということ…。本当に大変だった。何が大変…

階段について考える！ 間取りと同時並行的に考えたのが階段だ…。階段は一階と二階を繋ぐ導線でありながら、その造り方によっては、開放感、日当たり、収納、トイレ位置…などなどその効用に差がついてしまう。一般的には、階段をデッドスペースと捉え、北側や…

「品質の高い家」を「より安価な価格」で… 間取り、床材、外壁材、屋根材について、順々に述べてきたが、今回は我々にとって重要な建築コストについて、書いてみたいと思う… 下の表は、一戸建て注文住宅の平均値を示している。ご覧いただくと平成26年度の建…

屋根材は何にする？ 外壁材の次は、屋根材だ。屋根材も外壁材同様に、その材質により品質やコストが様々な為、慎重にセレクトしたい。外壁材ほどはバリエーションも無い為、方針さえ決まれば、比較的早く決まるだろう…。最近では太陽光パネルを載せることを…

外壁材の特徴 間取りは決まった。床材も決まった。次に考えたのが、外壁素材についてだ。外壁材と言えばサイディングボードが一般的だが、それ以外にも、軽量コンクリート、外壁タイル、吹き付け、ガルマニウム鋼板など多種多様な外壁材が存在する。これに模…

街を歩いていると、あの家素敵だなとか、かっこいい家だなとか思う事があると思います。自分達が家を建てる時、イメージ通りの外観にするためのコツをここでは学んでいきましょう… 家の顔を構成する要素は屋根の形状、屋根材の種類、外壁のデザイン・色、装…

鉄骨か木造か⁉︎ 先述記事「ハウスメーカーは営業マン次第なのではないか…」にも書いた通り、理想通りの土地を見つけ、そこは積水ハウスの建築条件付分譲地ではあったのだが、できる営業マンに出会えたこと、そして積水ハウスは木造建築も対応していることで…

ハウスメーカー各社からの提案が出揃った… ダイワハウス、積水ハウス、住友林業、ミサワホームの4社から提案・見積が出揃った。提案・見積それぞれに各社のカラーが出て、それはそれで面白かったのだが、やはり比較するとなると難しい。ビジネスにおいては、…

ハウスメーカーの現地見学会… 先述の通り、以下3つのハウスメーカーの建築現場見学会・入居宅見学会に参加した。 旭化成へーベルハウス ミサワホーム 住友林業 へーベルハウスやミサワホームのように、バスツアーで行くのも悪くはないが、個人的には住友林業…

へーベルハウスの現地見学会… へーベルハウスの現場見学会に行ってきた…。あの自信過剰な営業マン（記事「「へーベルハウス」は自信過剰…(ｰ ｰ;)」参照）から何度も電話があり、なんでも参加しているとキャンペーン価格でインテリアが幾ばくか安くなると聞き……

ゾーニング 〜高低差を活かして、採光と眺望の取れる計画に〜 敷地の特徴としては南側は大きな高低差があり、下がっていく地形であることから、採光と眺望のとれる計画としています。そのために、メインのLDKは東西目一杯に配置しました。家の中央には外の吹…

建てた時の美しさや快適さを保とう… 日本の住宅の寿命は平均約30年、欧米に比べて随分短いです。それは雨が多い日本の風土が原因の一つ。また、シロアリによって家が傷むこともあります。末永く住める家にする為、耐久性やアフターメンテナンスについて学ん…

屋根・外壁はどう選ぶ…⁉︎ 屋根や外壁は外から見たときに最も印象に残る場所ですが、本当に見た目だけで選んで大丈夫？素材感やデザインといったおしゃれも大切にしながら、耐久性からもきちんと選ぶようにしましょう… 外観 〜家の顔どうする…⁉︎〜家の顔どう…

避難する時間を稼ぐことが大切… 現在日本では約45分に1件の割合で住宅火災が起こっています。そんな火災に対して家族を守るため家が備えておくべき事について学びましょう… ハウスメーカーの現地見学会でチェックすべき5つのポイント！ 平成25年度の建物火災…

地震に備えた、住まいづくりを… 日本は地震の多い国です。だからこそ家は大地震を前提に設計する事が大切です。ここでは耐震性について学んでいきましょう… 家の基本構造 〜いい家は見えないところが丈夫です！〜いよいよ基礎工事が始まる…⁉︎ 地震に耐えた家…

確かな構造を、確かな施工で… 現在日本の住宅はさまざまな工法で建てられています。ここでは代表的な工法の特徴について学びましょう…。家にはさまざまな力がかかります。建物自体の重さや家具・人自体の重さ、雪の重さや風の力に加えて地震の際の力といった…

最新仕様を適材適所に… 前回の講座で高断熱にするメリットを取り上げましたが、ここでは具体的に断熱性能を高めるための工夫と注意点を、また外部からの騒音を防いだり、室内の音を伝えないといった遮音性についても学びましょう… 空気環境・ユニバーサルデ…

ハウスメーカー選びのポイントは…⁉︎ ハウスメーカーを一巡してみて、一番迷ったのは、構造だ…はたして鉄骨がいいのか、木造がいいのか、それぞれに良さがあり、迷うところである…。そもそも家に我々は何を期待するのだろうか…⁉︎ 耐震性…⁉︎ デザイン…⁉︎ 断熱…

ダイワハウスは営業マンが他社批判…⁉︎ 最後に訪れたのはダイワハウス…。ダイワハウスは「ダイワマン」や竹野内豊の面白CMで有名なので、なんとなくモデルハウスにも入りやすい… 早速入ると、出て来たのはベテランらしき営業マン…関西訛りがある…また関西人か…

パナホームはやはり家電押し… 次に訪れたのは、パナホーム…。あまり印象にはなかったが、やはり家電メーカーのパナソニックが後ろ盾についていると聞くと、期待し展示場の中に入る… 出てきた営業は、入社1年目…(-_-) これが、またダメダメくん…。展示場内を…

「外観」〜街にも家族にも似合う住まいに〜 街を歩いていると、あの家素敵だなとか、かっこいい家だなとか思う事があると思います。自分達が家を建てる時、イメージ通りの外観にするためのコツをここでは学んでいきましょう… 外構・庭 〜美しい庭づくりは美…

セキスイハイムはあったかい…⁉︎ 次に向かったのは、セキスイハイムの展示場。「帰りた〜い、帰りた〜い、あったかハイムが待っている〜」で、おなじみのハウスメーカーだ… 出てきたのは、入社2年目の営業マン…。若いが、しっかりとした印象である。男前でも…

へーベルハウスは魅力的だが、鼻に付く… 続いて訪れたのは、「旭化成へーベルハウス」だった… 何かとお騒がせな旭化成グループなので、その話になり謙虚な姿勢なのかなと思っていたが、実際はその真逆だった…。出てきた営業は、まずカッコイイ…。スラッとし…